안녕하세요, 디투엠입니다.
오늘은 공유오피스창업에 대해 알려드리겠습니다.
몇 평 정도 되어야 해요?
공간을 여러 곳으로 만들기 위해서는 넓은 평수가 좋은 것은 당연해요.
최소 80평 이상은 되어야 어느 정도 공간을 꾸릴 수 있습니다.
공실 및 수익성을 고려했을 때에도 80평 이하의 경우
수익이 나기 힘든 구조입니다.
각 사무실의 평형대는 어느 정도로 해요?
매우 다양한 형태의 니즈가 있습니다.
보통 1평에서 8평 정도의 니즈가 가장 보편적이라고 할 수 있습니다.
청결, 방음, 채광도 매우 중요한 포인트이므로
구획이 안 나올 정도로 나누는 것은 안되겠죠?
어떤 건물을 계약해야 하나요?
역세권도 좋지만 그보다 쾌적한 환경이 우선시 되는 공간입니다.
따라서 유흥 시설이 없거나 방음이 없는 건물은 피하시고
주차 공간이 있고 깔끔한 건물을 선택하는 것이 좋습니다.
그리고 일반적인 창업과 같이 1,2층을 고수하지 않아도 됩니다.
공유오피스창업 무엇이 좋아요?
가장 좋은 것은 장기 계약이 아닌 월별로 계약이 가능하다는 것입니다.
또한 모든 공간에 임차가 되지 않아도 수익이 날 수 있다는 큰 장점이 있습니다.
일반적인 창업보다 사무실로 쓰이는 공간이기에
오염이 적어 건물 관리에도 훨씬 수월합니다.
하지만 그만큼 이탈률도 높다는 점 감안해주세요.
지금까지 공유오피스창업에 대한 정보였습니다.
감사합니다.
D2M
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