렌트프리 뜻 알아보기

이미지 출처 : 픽사베이

안녕하세요, 디투엠입니다. 

오늘은 렌트프리에 대해 알려드리겠습니다. 

 

 

 

 

---

 

 

 

렌트프리란? 

 

즉, 무상으로 사무실이나 상가를 임대할 수 있는 기간. 

어떠한 상가를 빌려 사용할 때는 '월 임대료'와 '관리비'를 지불해야 합니다. 

렌트프리란 월 임대료를 내지 않고 관리비만 지불하며 공간을 이용할 수 있다는 것으로 설명할 수 있어요. 

 

렌트프리는 임대인이 입장에서 공실 기간을 줄일 수 있고 

임차인의 입장에서는 인테리어공사를 진행 할 때에는 

영업 이익을 낼 수 없으니 렌트프리 기간이 적용된다면 부담을 덜 수 있는 좋은 방법입니다. 

 

 

 

 

 

 

하지만 무상이라고 무턱대고 좋아하면 안돼요. 

 

렌트프리를 적용 받을 수 있다고 한 사악에 입점할 시에는 

주변의 임대료를 꼼꼼히 알아야 하는 것은 물론 

주변의 상권 조성이 잘 되어 있는지 알아야 합니다. 

계약 진행 전 꼼꼼한 상권 분석이 꼭 필요합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

간혹 렌트프리 기간 동안 바짝 장사로 매출을 잡아보겠다하시는 분들도 계십니다. 

렌트프리 기간에는 투자했던 시설부터 시작해 인테리어비용, 철거 비용까지 

모두 고려한다면 아무리 수익이 좋다 해도 그 비용으로 모두 투자를 해야 하니.. 

 

수익 뿐 아니라 권리금까지 못 챙길 수 있는 상황이 발생하기도 합니다. 

그래서 렌트프리의 단순한 면만 보고 달려드는 것은 주의해야 해요. 

 

 

 

 

 

---

 

 

상가 계약이 잘 이루어지지 않는 상권이기에 렌트프리가 적용되는 것인지 

철저히 살펴보고 공실 상태로 오래 있었는지, 

주변 상권에 비해 임대료가 높게 측정되어 있는 것은 아닌지 꼼꼼히 보고 준비합시다. 

오늘도 읽어주셔서 감사합니다. 

 

 

 

 

D2M

 

Call 1522 8015

Home d2m.co.kr

Katalk d2minterior 

Email d2m-master@naver.com

Instar @d2minterior